Estimation théorique
Rue Prosper Legouté,92160 Antony (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.19)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Prosper Legouté,92160-Antony indique un avis de valeur compris entre 676.000€ et 762.000€ , soit un prix au m2 compris entre 6.760€ et 7.620€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 676.000€ et 762.000€ avec un indice de confiance de 2.29 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 7.031€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 7.031€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Antony (92002), comprenant 63674 habitants est de 18,28€, soit un loyer théorique mensuel de 1.828€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 12,48€, à 26,79€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.248€ et 2.679€ avec un indice de confiance de 8.11 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 676.000€ et 762.000€ avec un indice de confiance de 2.29 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 7.031€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 7.031€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Antony (92002), comprenant 63674 habitants est de 18,28€, soit un loyer théorique mensuel de 1.828€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 12,48€, à 26,79€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.248€ et 2.679€ avec un indice de confiance de 8.11 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-03-09 | 66 | RUE PROSPER LEGOUTE | 4 | 66 | 230 | 348075€ | 5274€ |
2021-04-30 | 19 | RUE MARCEL CERDAN | 6 | 119 | 371 | 540000€ | 4538€ |
2020-08-24 | 21 | RUE MARCEL CERDAN | 4 | 58 | 371 | 475000€ | 8190€ |
2021-10-27 | 24 | RUE MARCEL CERDAN | 4 | 94 | 279 | 545000€ | 5798€ |
2020-09-29 | 40 | RUE MARCEL CERDAN | 6 | 150 | 321 | 749050€ | 4994€ |
2022-07-11 | 32 | RUE ADOLPHE PAJEAUD | 6 | 112 | 221 | 643000€ | 5741€ |
2022-03-11 | 16 | RUE PIERRE VERMEIR | 5 | 106 | 353 | 610000€ | 5755€ |
2022-05-31 | 1 | RUE DES SOURCES | 9 | 180 | 0 | 150000€ | 833€ |
2022-03-30 | 44 | RUE ADOLPHE PAJEAUD | 5 | 154 | 265 | 817500€ | 5308€ |
2019-12-10 | 1 | RUE DES SOURCES | 9 | 180 | 394 | 2223840€ | 12355€ |
2020-12-14 | 3 | RUE DU COTEAU | 3 | 60 | 323 | 662950€ | 11049€ |
2022-09-29 | 13 | RUE ARMAND CARREL | 4 | 80 | 327 | 620000€ | 7750€ |
2020-04-28 | 29 | RUE ROGER SALENGRO | 4 | 138 | 526 | 1207400€ | 8749€ |
2020-03-12 | 15 | RUE MIRABEAU | 5 | 139 | 250 | 753650€ | 5422€ |
2020-06-30 | 24 | RUE PIERRE VERMEIR | 4 | 90 | 0 | 481250€ | 5347€ |
2021-04-26 | 4 | RUE DU COTEAU | 7 | 150 | 0 | 779000€ | 5193€ |
2021-05-12 | 6 | RUE D ARRAS | 2 | 65 | 265 | 562000€ | 8646€ |
2021-03-12 | 11 | RUE ROGER SALENGRO | 4 | 120 | 500 | 970000€ | 8083€ |
2020-11-09 | 13 | RUE DU COTEAU | 5 | 122 | 0 | 715000€ | 5861€ |
2023-04-20 | 27 | RUE PIERRE VERMEIR | 3 | 115 | 216 | 97500€ | 848€ |
2021-08-30 | 8 | PAS PROSPER LEGOUTE | 4 | 69 | 214 | 595000€ | 8623€ |
2021-10-26 | 9 | RUE ROGER SALENGRO | 7 | 182 | 501 | 1220000€ | 6703€ |
2021-05-28 | 1 | RUE JEANNE | 3 | 75 | 440 | 253000€ | 3373€ |
2021-05-18 | 21 | RUE ARMAND CARREL | 3 | 63 | 275 | 425000€ | 6746€ |
2021-06-15 | 26 | RUE ROGER SALENGRO | 6 | 141 | 600 | 842340€ | 5974€ |
2022-04-04 | 12 | RUE DU COTEAU | 2 | 30 | 443 | 500500€ | 16683€ |
2022-03-11 | 30 | RUE ROGER SALENGRO | 3 | 48 | 38 | 880000€ | 18333€ |
2020-11-10 | 60 | RUE ADOLPHE PAJEAUD | 4 | 90 | 269 | 530000€ | 5889€ |
2021-10-29 | 7 | RUE JEANNE | 9 | 206 | 244 | 700000€ | 3398€ |
2022-01-28 | 2 | RUE CHARLES LEBEAU | 3 | 70 | 136 | 349000€ | 4986€ |
2021-10-28 | 39 | AV JEAN MONNET | 5 | 171 | 272 | 959950€ | 5614€ |
2022-05-24 | 38 | AV JEAN MONNET | 5 | 137 | 288 | 387000€ | 2825€ |
2021-06-30 | 6 | RUE JEANNE | 3 | 90 | 134 | 559800€ | 6220€ |
2022-10-20 | 27 | RUE DU JUBILE | 5 | 95 | 537 | 918000€ | 9663€ |
2020-03-11 | 11 | RUE D ARRAS | 3 | 49 | 108 | 495000€ | 10102€ |
2022-06-24 | 20 | RUE DU COTEAU | 6 | 127 | 0 | 739307€ | 5821€ |
2022-05-12 | 19 | RUE D ARRAS | 3 | 90 | 305 | 539828€ | 5998€ |
2021-01-22 | 69 | RUE DE VERDUN | 5 | 155 | 402 | 775000€ | 5000€ |
2021-02-05 | 20 | RUE DU COTEAU | 5 | 140 | 251 | 342925€ | 2449€ |
2020-07-10 | 23 | RUE DU JUBILE | 4 | 73 | 534 | 793000€ | 10863€ |
2022-05-09 | 23 | RUE DU JUBILE | 4 | 73 | 534 | 915000€ | 12534€ |
2022-05-31 | 55 | RUE ROGER SALENGRO | 4 | 70 | 1153 | 825000€ | 11786€ |
2022-09-16 | 1 | RUE GUYNEMER | 4 | 62 | 290 | 557000€ | 8984€ |
2022-11-22 | 7 | RUE DES HAUTES BIEVRES | 5 | 110 | 528 | 800250€ | 7275€ |
2020-11-10 | 36 | RUE DE VERDUN | 4 | 72 | 305 | 653170€ | 9072€ |
2020-04-08 | 17 | RUE DU JUBILE | 9 | 205 | 510 | 1035300€ | 5050€ |
2020-10-23 | 10 | RUE DU MOULIN | 5 | 100 | 491 | 840000€ | 8400€ |
2022-09-22 | 8 | RUE CHARLES LEBEAU | 6 | 120 | 325 | 691900€ | 5766€ |
2020-09-11 | 37 | RUE DE REIMS | 5 | 104 | 338 | 865000€ | 8317€ |
2021-12-30 | 19 | RUE JEAN MERMOZ | 3 | 47 | 282 | 400000€ | 8511€ |
2022-10-07 | 36 | RUE DE REIMS | 3 | 96 | 477 | 638000€ | 6646€ |
2022-12-05 | 4 | VLA YVONNE | 4 | 117 | 510 | 840000€ | 7179€ |
2023-03-15 | 14 | RUE GUYNEMER | 4 | 98 | 395 | 260000€ | 2653€ |
2022-12-22 | 4 | VLA YVONNE | 4 | 68 | 389 | 615385€ | 9050€ |
2023-01-23 | 58 | RUE ROGER SALENGRO | 6 | 171 | 254 | 1043050€ | 6100€ |
2022-09-28 | 18 | RUE ESTHER | 6 | 124 | 200 | 730000€ | 5887€ |
2021-01-28 | 24 | RUE DES SOURCES | 3 | 36 | 108 | 395000€ | 10972€ |
2019-12-04 | 64 | RUE ROGER SALENGRO | 3 | 58 | 332 | 381000€ | 6569€ |
2023-05-17 | 12 | RUE CHARLES LEBEAU | 3 | 35 | 357 | 425000€ | 12143€ |
2021-05-11 | 44 | AV DE LA MARNE | 3 | 75 | 424 | 545000€ | 7267€ |
2020-01-08 | 54 | RUE ROGER SALENGRO | 6 | 121 | 345 | 644400€ | 5326€ |
2021-12-16 | 30 | AV JEAN MONNET | 3 | 67 | 337 | 580000€ | 8657€ |
2022-02-11 | 2 | VLA YVONNE | 3 | 90 | 261 | 480000€ | 5333€ |
2021-01-28 | 42 | AV DE LA MARNE | 5 | 104 | 424 | 753000€ | 7240€ |
2021-10-27 | 11 | RUE ESTHER | 5 | 90 | 282 | 605000€ | 6722€ |
2020-10-19 | 27 | RUE DE REIMS | 3 | 65 | 337 | 775000€ | 11923€ |
2020-06-25 | 25 | RUE JEAN MERMOZ | 4 | 108 | 268 | 277750€ | 2572€ |
2022-11-15 | 76 | RUE ADOLPHE PAJEAUD | 2 | 47 | 0 | 225000€ | 4787€ |
2022-07-26 | 76 | RUE ADOLPHE PAJEAUD | 3 | 50 | 385 | 643850€ | 12877€ |
2022-02-23 | 55 | RUE PIERRE VERMEIR | 4 | 130 | 0 | 667300€ | 5133€ |
2023-01-26 | 21 | RUE ESTHER | 5 | 106 | 334 | 665400€ | 6277€ |
2022-05-16 | 1 | VLA YVONNE | 5 | 136 | 299 | 607320€ | 4466€ |
2022-09-30 | 27 | RUE GUYNEMER | 3 | 68 | 260 | 572000€ | 8412€ |
2020-03-13 | 83 | RUE MIRABEAU | 4 | 77 | 493 | 472000€ | 6130€ |
2020-08-05 | 29 | AV DE LA MARNE | 6 | 118 | 400 | 840000€ | 7119€ |
2022-01-03 | 84 | RUE ROGER SALENGRO | 4 | 90 | 435 | 721000€ | 8011€ |
2022-07-06 | 60 | RUE PIERRE VERMEIR | 3 | 55 | 465 | 510000€ | 9273€ |
2021-08-30 | 25 | AV DE LA MARNE | 5 | 148 | 398 | 936000€ | 6324€ |
2023-01-11 | 21 | RUE DE LA PAIX | 3 | 50 | 370 | 585000€ | 11700€ |
2020-07-08 | 18 | RUE DE REIMS | 5 | 170 | 505 | 899550€ | 5291€ |
2020-05-29 | 21 | AV DE LA MARNE | 7 | 142 | 371 | 633000€ | 4458€ |
2022-09-16 | 19 | AV DE LA MARNE | 4 | 74 | 191 | 580000€ | 7838€ |
2023-02-10 | 47 | RUE DE VERDUN | 4 | 98 | 442 | 455000€ | 4643€ |
2021-11-30 | 9 | RUE DE REIMS | 6 | 176 | 247 | 940000€ | 5341€ |
2022-09-19 | 24 | RUE VICTOR CLEMENT | 5 | 161 | 463 | 965000€ | 5994€ |
2020-06-12 | 25 | RUE PAUL LANGEVIN | 3 | 55 | 246 | 470000€ | 8545€ |
2021-07-29 | 26 | RUE DE VERDUN | 4 | 112 | 249 | 625000€ | 5580€ |
2022-02-09 | 7 | RUE DE REIMS | 2 | 64 | 401 | 615000€ | 9609€ |
2022-04-29 | 12 | RUE DE REIMS | 3 | 72 | 636 | 755000€ | 10486€ |
2021-09-03 | 20 | RUE DE VERDUN | 4 | 77 | 401 | 623000€ | 8091€ |
2021-08-31 | 15 | RUE MARIE LAURE | 4 | 91 | 163 | 760000€ | 8352€ |
2022-04-05 | 15 | RUE MARIE LAURE | 4 | 91 | 163 | 770000€ | 8462€ |
2021-12-22 | 75 | RUE ROGER SALENGRO | 5 | 170 | 700 | 1390000€ | 8176€ |
2021-05-31 | 4 | RUE DE VERDUN | 3 | 64 | 269 | 420000€ | 6563€ |
2020-12-02 | 7 | RUE LAVOIR DE LA GRANDE PIERRE | 7 | 128 | 330 | 797000€ | 6227€ |
2022-09-15 | 12 | RUE DES HAUTES BIEVRES | 5 | 95 | 0 | 546000€ | 5747€ |
2022-01-06 | 15 | RUE MARIE LAURE | 4 | 89 | 78 | 695000€ | 7809€ |
2022-09-02 | 17 | RUE MARIE LAURE | 4 | 89 | 245 | 877300€ | 9857€ |
2020-06-23 | 70 | RUE PIERRE VERMEIR | 6 | 150 | 431 | 600000€ | 4000€ |
2022-02-22 | 15 | AV JEAN MONNET | 5 | 103 | 305 | 725000€ | 7039€ |
2021-06-07 | 24 | RUE DE BONE | 4 | 65 | 0 | 360000€ | 5538€ |
2022-08-26 | 10 | RUE DES AUGUSTINS | 4 | 70 | 246 | 1225000€ | 17500€ |
2021-02-08 | 4 | RUE LAVOIR DE LA GRANDE PIERRE | 6 | 150 | 144 | 943730€ | 6292€ |
2022-06-27 | 11 | AV JEAN MONNET | 5 | 152 | 448 | 1436100€ | 9448€ |
2021-04-22 | 37 | RUE DE VERDUN | 4 | 80 | 442 | 515000€ | 6438€ |
2021-07-15 | 35 | RUE DE VERDUN | 4 | 85 | 443 | 470000€ | 5529€ |
2021-07-08 | 13 | RUE PAUL LANGEVIN | 4 | 105 | 246 | 830000€ | 7905€ |
2022-07-13 | 11 | RUE PIERRE ET MARIE CURIE | 6 | 145 | 252 | 1049760€ | 7240€ |
2021-09-10 | 13 | RUE DE VERDUN | 7 | 197 | 402 | 1052000€ | 5340€ |
2021-06-30 | 40 | RUE DE L EGLISE | 5 | 186 | 330 | 1185000€ | 6371€ |
2022-11-15 | 110 | RUE ROGER SALENGRO | 5 | 97 | 313 | 810000€ | 8351€ |
2021-08-31 | 14 | RUE DES AUGUSTINS | 6 | 89 | 462 | 940000€ | 10562€ |
2020-09-11 | 25 | RUE CELINE | 6 | 133 | 175 | 763700€ | 5742€ |
2021-10-07 | 23 | RUE CELINE | 5 | 83 | 120 | 710880€ | 8565€ |
2021-10-12 | 26 | RUE MIRABEAU | 4 | 85 | 204 | 548000€ | 6447€ |
2021-12-28 | 93 | RUE PIERRE VERMEIR | 6 | 198 | 246 | 659700€ | 3332€ |
2021-01-15 | 25 | RUE RENE ROECKEL | 2 | 33 | 272 | 515000€ | 15606€ |
2020-07-27 | 16 | RUE DES AUGUSTINS | 4 | 89 | 234 | 770000€ | 8652€ |
2020-09-22 | 17 | RUE VAILLANT | 4 | 136 | 115 | 535000€ | 3934€ |
2022-07-25 | 4 | RUE JOSEPH FOURIAUX | 4 | 75 | 182 | 537300€ | 7164€ |
2022-06-14 | 95 | RUE PIERRE VERMEIR | 3 | 98 | 247 | 302000€ | 3082€ |
2020-11-26 | 103 | AV FRANCOIS MOLE | 7 | 200 | 798 | 1000000€ | 5000€ |
2021-06-29 | 96 | AV DIVISION LECLERC | 3 | 52 | 0 | 385000€ | 7404€ |
2022-03-30 | 2 | RUE ANGELIQUE | 6 | 102 | 236 | 757984€ | 7431€ |
2021-03-31 | 79 | RUE ADOLPHE PAJEAUD | 5 | 123 | 225 | 560000€ | 4553€ |
2021-09-17 | 1 | VLA DES PLANTES | 4 | 146 | 0 | 750000€ | 5137€ |
2022-10-19 | 20 | RUE DES AUGUSTINS | 4 | 126 | 236 | 720000€ | 5714€ |
2021-09-07 | 118 | RUE ROGER SALENGRO | 5 | 137 | 388 | 887000€ | 6474€ |
2020-07-09 | 14 | RUE DE MASSY | 5 | 128 | 0 | 85500€ | 668€ |
2021-07-21 | 4 | RUE ANGELIQUE | 7 | 157 | 232 | 1029500€ | 6557€ |
2023-01-06 | 37 | RUE MADELEINE | 3 | 72 | 373 | 893000€ | 12403€ |
2022-11-03 | 33 | RUE MARIE LAURE | 5 | 105 | 247 | 825000€ | 7857€ |
2020-06-16 | 64 | RUE DES MURES | 7 | 141 | 250 | 620100€ | 4398€ |
2021-10-05 | 39 | RUE JOSEPH FOURIAUX | 5 | 124 | 274 | 659300€ | 5317€ |
2020-02-17 | 4 | RUE PAUL LANGEVIN | 3 | 53 | 252 | 623530€ | 11765€ |
2021-04-14 | 60 | RUE DES HAUTES BIEVRES | 5 | 91 | 172 | 515000€ | 5659€ |
2021-01-22 | 119 | AV FRANCOIS MOLE | 5 | 170 | 256 | 815000€ | 4794€ |
2021-12-01 | 25 | RUE DES MURES | 4 | 81 | 0 | 590000€ | 7284€ |
2022-02-04 | 87 | RUE ADOLPHE PAJEAUD | 5 | 100 | 250 | 644420€ | 6444€ |
2020-11-17 | 109 | RUE PIERRE VERMEIR | 6 | 142 | 318 | 644000€ | 4535€ |
2022-07-04 | 19 | RUE DES MURES | 7 | 168 | 283 | 732000€ | 4357€ |
2022-10-14 | 5 | RUE DES PAQUERETTES | 4 | 110 | 261 | 744200€ | 6765€ |
2021-03-17 | 34 | RUE MANINVILLE | 6 | 220 | 427 | 818400€ | 3720€ |
2020-08-07 | 5 | AV MONTAIGNE | 6 | 181 | 0 | 922850€ | 5099€ |
2021-03-30 | 96 | AV FRANCOIS MOLE | 5 | 100 | 250 | 400000€ | 4000€ |
2020-08-03 | 12 | RUE ANGELIQUE | 4 | 82 | 234 | 875000€ | 10671€ |
2021-11-17 | 24 | RUE PIERRE ET MARIE CURIE | 6 | 129 | 236 | 1092500€ | 8469€ |
2022-09-23 | 40 | RUE MANINVILLE | 12 | 220 | 160 | 840000€ | 3818€ |
2019-12-11 | 8 | AV MANIN | 2 | 50 | 108 | 315250€ | 6305€ |
2022-09-19 | 5 | RUE DES MURES | 3 | 80 | 329 | 380000€ | 4750€ |